13 Rue Edouard Branly, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Edouard Branly, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 10 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 115 mètres
- - La Ville Gozet à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edouard Branly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 13 Rue Edouard Branly se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Branly par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Branly se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 10.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
