9 Rue Edouard Branly, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue Edouard Branly, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 112 mètres
- - La Ville Gozet à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Branly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 9 Rue Edouard Branly se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Branly par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Branly se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
