4 Rue Edouard Branly, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Edouard Branly, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 65 mètres
- - La Ville Gozet à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Branly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 4 Rue Edouard Branly se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Branly par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Branly se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
