8 Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

737 €

de 651 € à 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 8 Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 44 mètres
- La Ville Gozet à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 667 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 639 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 283 mètres

Ventes au 8 Rue Elsa Triolet

Les 0 ventes au 8 Rue Elsa Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 8 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 8 Rue Elsa Triolet se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Elsa Triolet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Elsa Triolet se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.45 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon(671 €)

Rue des Droits de L 'Homme, 03100 Montluçon(658 €)

Rue Florian, 03100 Montluçon(695 €)

Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon(712 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.