Rue Jean Mermoz, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Mermoz, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix Rue Jean Mermoz par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Mermoz se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 33.21 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Mermoz à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Jean Mermoz est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Mermoz
Les ventes enregistrées Rue Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Mermoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 254 mètres
- - La Ville Gozet à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1782 mètres
- - Collège Jean Zay à 794 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2603 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1791 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 660 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Mermoz
Adresses Rue Jean Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Mermoz, classées par tranches de numéros.
