2 Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 25.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 204 mètres
- - Montluçon à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 944 mètres
- - Collège Jules Ferry à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1869 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 399 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 715 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elysee Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elysee Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elysee Reclus dans son marché local
Prix du 2 Rue Elysee Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elysee Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 686 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 2 Rue Elysee Reclus se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elysee Reclus par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elysee Reclus se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Elysee Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Elysee Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Elysee Reclus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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