4 Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 556 €/m², inférieur de 24.15 % à celui du n°8 et de 24.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 213 mètres
- - Montluçon à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 944 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1873 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 387 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 712 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 286 mètres
Ventes au 4 Rue Elysee Reclus
Les 8 ventes au 4 Rue Elysee Reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Elysee Reclus dans son marché local
Prix du 4 Rue Elysee Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elysee Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 686 €/m². Avec un prix moyen de 556 €/m², le 4 Rue Elysee Reclus se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Elysee Reclus par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Elysee Reclus se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 61.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Elysee Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Elysee Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Elysee Reclus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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