23 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facelycéep.constans à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 234 mètres
- - Collège Jules Verne à 802 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 239 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 659 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Guillaumin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 23 Rue Emile Guillaumin se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Guillaumin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Guillaumin se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
