28 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 28 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Constans à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 325 mètres
- - Collège Jules Verne à 738 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 268 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 702 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 773 mètres
Ventes au 28 Rue Emile Guillaumin
Une vente a été recensée au 28 Rue Emile Guillaumin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Guillaumin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 28 Rue Emile Guillaumin se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Guillaumin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Guillaumin se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
