35 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Constans à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 321 mètres
- - Collège Jules Verne à 744 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 262 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 695 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Guillaumin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 35 Rue Emile Guillaumin se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Guillaumin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Guillaumin se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -8.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
