37 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°30 et du 0.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 37 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Constans à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 330 mètres
- - Collège Jules Verne à 740 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 267 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 700 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 777 mètres
Ventes au 37 Rue Emile Guillaumin
Une vente a été recensée au 37 Rue Emile Guillaumin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Emile Guillaumin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 37 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 37 Rue Emile Guillaumin se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Emile Guillaumin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Emile Guillaumin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -8.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
