Rue des Fondeurs, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fondeurs, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fondeurs dans son marché local
Prix Rue des Fondeurs par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fondeurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 27.36 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fondeurs à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue des Fondeurs est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fondeurs
Les ventes enregistrées Rue des Fondeurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fondeurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travail à 36 mètres
- - Montluçon Rimard à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 459 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 846 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2693 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 436 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1433 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 788 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fondeurs
Adresses Rue des Fondeurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fondeurs, classées par tranches de numéros.
