11 Rue Florane, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Florane, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°13 et de 7.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 11 Rue Florane, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribière à 41 mètres
- - Montluçon Rimard à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 995 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 699 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 129 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Florane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Florane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Florane dans son marché local
Prix du 11 Rue Florane par rapport à la voie
Sur Rue Florane, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 11 Rue Florane se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Florane par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Florane se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 41.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
