13 Rue Florane, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Florane, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°11 et de 17.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Florane, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribière à 24 mètres
- - Montluçon Rimard à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2073 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1004 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2058 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 709 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 113 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Florane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Florane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Florane dans son marché local
Prix du 13 Rue Florane par rapport à la voie
Sur Rue Florane, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 13 Rue Florane se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Florane par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Florane se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 33.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Florane
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Florane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Florane
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