2 Rue Florian, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Florian, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 657 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°4 et de 0.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Florian, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 63 mètres
- - La Ville Gozet à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1636 mètres
- - Collège Jean Zay à 582 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2380 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1642 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 568 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Florian dans son marché local
Prix du 2 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 657 €/m², le 2 Rue Florian se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Florian par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Florian se situe 9 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.94 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Florian
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Jouan Immobilier - Montlucon
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