2 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 654 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1981 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0305 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 248 mètres
- - La Ville Gozet à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1545 mètres
- - Collège Jean Zay à 575 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2535 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1553 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 589 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 2 Rue Frédéric Mistral se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frédéric Mistral se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 55.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Frédéric Mistral
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Frédéric Mistral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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