28 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°26 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 332 mètres
- - La Ville Gozet à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 780 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 540 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Frédéric Mistral, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 28 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 28 Rue Frédéric Mistral se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Frédéric Mistral par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Frédéric Mistral se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
