44 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°46 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 374 mètres
- - La Ville Gozet à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 879 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 591 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Frédéric Mistral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 44 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 44 Rue Frédéric Mistral se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Frédéric Mistral par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Frédéric Mistral se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
