44 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 214 €

de 863 € à 1 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 et de 2.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 44 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 374 mètres
- La Ville Gozet à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 879 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 591 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Frédéric Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 44 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 44 Rue Frédéric Mistral se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Frédéric Mistral par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Frédéric Mistral se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.3 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon(1,195 €)

Avenue Jules Védrines, 03100 Montluçon(1,100 €)

Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon(1,398 €)

Place de la Fraternité, 03100 Montluçon(1,097 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.