44 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 374 mètres
- - La Ville Gozet à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1823 mètres
- - Collège Jean Zay à 879 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2723 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1834 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 591 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 44 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 44 Rue Frédéric Mistral se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Frédéric Mistral par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Frédéric Mistral se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Frédéric Mistral
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Frédéric Mistral
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