46 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 46 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 379 mètres
- - La Ville Gozet à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 890 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 599 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 205 mètres
Ventes au 46 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 46 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Frédéric Mistral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 46 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 46 Rue Frédéric Mistral se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Frédéric Mistral par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Frédéric Mistral se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
