4 Rue George Sand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

706 €

de 530 € à 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue George Sand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 706 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°2 et de 5.22 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue George Sand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 25 mètres
- Montluçon Rimard à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1924 mètres
- Collège Jules Ferry à 906 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1230 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 768 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 390 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 4 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 4 Rue George Sand se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue George Sand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue George Sand se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.58 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Gounod, 03100 Montluçon(666 €)

Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon(666 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.