4 Rue Hector Berlioz, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

744 €

de 607 € à 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Hector Berlioz, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 744 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 3.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Rue Hector Berlioz, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 221 mètres
- Montluçon à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1360 mètres
- Collège Jules Ferry à 413 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1380 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1035 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 774 mètres
- Ecole primaire à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 4 Rue Hector Berlioz se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hector Berlioz se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.97 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Liberation, 03100 Montluçon(732 €)

Quai de la Libération M. Leclerc, 03100 Montluçon(731 €)

Quai Rouget de Lisle, 03100 Montluçon(772 €)

Rue de Valmy, 03100 Montluçon(701 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.