21 Rue Hector Malot, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hector Malot, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Hector Malot, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 180 mètres
- - Montluçon à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 415 mètres
- - Collège Jules Verne à 932 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 533 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 824 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 378 mètres
Ventes au 21 Rue Hector Malot
Une vente a été recensée au 21 Rue Hector Malot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 21 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 21 Rue Hector Malot se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hector Malot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hector Malot se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Hector Malot
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Hector Malot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Hector Malot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Jouan Immobilier - Montlucon
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