23 Rue Hector Malot, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hector Malot, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°25 et du 17.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Hector Malot, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 189 mètres
- - Montluçon à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 409 mètres
- - Collège Jules Verne à 941 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 528 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 816 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 375 mètres
Ventes au 23 Rue Hector Malot
Une vente a été recensée au 23 Rue Hector Malot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hector Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hector Malot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hector Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hector Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 23 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 23 Rue Hector Malot se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hector Malot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hector Malot se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 17.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
