22 Rue Jean Perrin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°24 et du 13.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue Jean Perrin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallettes à 464 mètres
- - Montluçon Rimard à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 817 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 598 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 550 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Perrin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 22 Rue Jean Perrin se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Perrin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Perrin se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
