Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix Avenue Joliot Curie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joliot Curie se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 26.37 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joliot Curie à Montluçon
Le loyer moyen estimé Avenue Joliot Curie est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joliot Curie
Les ventes enregistrées Avenue Joliot Curie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joliot Curie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 167 mètres
- - Montluçon Rimard à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1457 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2125 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 250 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 706 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 566 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joliot Curie
Adresses Avenue Joliot Curie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joliot Curie, classées par tranches de numéros.
