10 Rue Lacépède, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lacépède, affiche un prix moyen de 736 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Lacépède, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué à 120 mètres
- - Montluçon Rimard à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 808 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lacépède
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lacépède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lacépède, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lacépède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lacépède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lacépède dans son marché local
Prix du 10 Rue Lacépède par rapport à la voie
Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 10 Rue Lacépède se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lacépède par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lacépède se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 40.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 800 € au 10 Rue Lacépède à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 920 € en assurant vous-même les visites, ou 460 € si le professionnel les prend en charge.
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