12 Rue Lacépède, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 061 €

de 755 € à 1 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lacépède, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°9 et de 9.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 12 Rue Lacépède, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gué à 124 mètres
- Montluçon à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1630 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 811 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1669 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 394 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lacépède

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Lacépède(1 174€)

11 Rue Lacépède(1 176€)

13 Rue Lacépède(1 174€)

7 bis Rue Lacépède(1 103€)

8 Rue Lacépède(1 178€)

16 Rue Lacépède(1 165€)

7 Rue Lacépède(1 106€)

18 Rue Lacépède(1 481€)

Prix du 12 Rue Lacépède dans son marché local

Prix du 12 Rue Lacépède par rapport à la voie

Sur Rue Lacépède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 12 Rue Lacépède se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lacépède par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lacépède se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.5 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,168 €)

Chemin des Baroutières, 03100 Montluçon(1,191 €)

Impasse de l’Odyssee, 03100 Montluçon(1,433 €)

Rue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Lacépède

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.