9 Rue Lacépède, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 174 €

de 753 € à 1 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lacépède, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Rue Lacépède, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gué à 115 mètres
- Montluçon à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1637 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 819 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1664 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 399 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lacépède

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lacépède(1 176€)

12 Rue Lacépède(1 061€)

7 bis Rue Lacépède(1 103€)

13 Rue Lacépède(1 174€)

8 Rue Lacépède(1 178€)

16 Rue Lacépède(1 165€)

7 Rue Lacépède(1 106€)

4 Rue Lacépède(953€)

Prix du 9 Rue Lacépède dans son marché local

Prix du 9 Rue Lacépède par rapport à la voie

Sur Rue Lacépède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 9 Rue Lacépède se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lacépède par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lacépède se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -8.71 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,168 €)

Chemin des Baroutières, 03100 Montluçon(1,191 €)

Impasse de l’Odyssee, 03100 Montluçon(1,433 €)

Rue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Lacépède

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.