7 bis Rue Lacépède, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 753 € à 1 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Lacépède, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°8 et de 6.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 bis Rue Lacépède, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gué à 113 mètres
- Montluçon à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1628 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 814 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 672 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1649 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 385 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Lacépède

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Lacépède(1 178€)

9 Rue Lacépède(1 174€)

7 Rue Lacépède(1 106€)

12 Rue Lacépède(1 061€)

11 Rue Lacépède(1 176€)

13 Rue Lacépède(1 174€)

4 Rue Lacépède(953€)

1 Rue Lacépède(1 105€)

Prix du 7 bis Rue Lacépède dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Lacépède par rapport à la voie

Sur Rue Lacépède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 7 bis Rue Lacépède se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Lacépède par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Lacépède se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.23 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,168 €)

Chemin des Baroutières, 03100 Montluçon(1,191 €)

Impasse de l’Odyssee, 03100 Montluçon(1,433 €)

Rue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Lacépède

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.