8 Rue Lacépède, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lacépède, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Lacépède, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué à 116 mètres
- - Montluçon Rimard à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 808 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 395 mètres
Ventes au 8 Rue Lacépède
Une vente a été recensée au 8 Rue Lacépède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lacépède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lacépède, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacépède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacépède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lacépède dans son marché local
Prix du 8 Rue Lacépède par rapport à la voie
Sur Rue Lacépède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 8 Rue Lacépède se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lacépède par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lacépède se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -8.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
