3 Rue Leopold Mazet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leopold Mazet, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Leopold Mazet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Mazet à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1146 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leopold Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leopold Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leopold Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leopold Mazet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leopold Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leopold Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leopold Mazet dans son marché local
Prix du 3 Rue Leopold Mazet par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 3 Rue Leopold Mazet se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leopold Mazet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leopold Mazet se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
