3 Rue Louis Pergaud, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Louis Pergaud, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travail à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 589 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 566 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Pergaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 3 Rue Louis Pergaud se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Pergaud par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Pergaud se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.29 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
