11 Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 051 €

de 852 € à 1 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nehou à 87 mètres
- La Ville Gozet à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1182 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 255 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 268 mètres

Ventes au 11 Rue Lucas de Nehou

Les 0 ventes au 11 Rue Lucas de Nehou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lucas de Nehou dans son marché local

Prix du 11 Rue Lucas de Nehou par rapport à la voie

Sur Rue Lucas de Nehou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 11 Rue Lucas de Nehou se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lucas de Nehou par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lucas de Nehou se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.27 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Montais, 03100 Montluçon(1,124 €)

Impasse Georges Monnet, 03100 Montluçon(1,130 €)

Rue René Viviani, 03100 Montluçon(1,104 €)

Rue Georges Monnet, 03100 Montluçon(1,169 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lucas de Nehou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lucas de Nehou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.