3 Rue Marcel Duplaix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

693 €

de 550 € à 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marcel Duplaix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 693 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue Marcel Duplaix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 109 mètres
- La Ville Gozet à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1684 mètres
- Collège Jean Zay à 654 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2461 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1691 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 650 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Duplaix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Duplaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marcel Duplaix(635€)

6 Rue Marcel Duplaix(711€)

71 Rue des Droits de L 'Homme(666€)

69 Rue des Droits de L 'Homme(652€)

73 Rue des Droits de L 'Homme(672€)

82 Rue des Droits de L 'Homme(691€)

16 Rue Elsa Triolet(692€)

6 bis Rue de Beaulieu(647€)

Prix du 3 Rue Marcel Duplaix dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Duplaix par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Duplaix, le prix moyen des appartements s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 3 Rue Marcel Duplaix se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Duplaix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Duplaix se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.47 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon(712 €)

Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon(710 €)

Rue Florian, 03100 Montluçon(695 €)

Rue Jean Mermoz, 03100 Montluçon(632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Duplaix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Duplaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.