4 Rue Marcel Duplaix, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Duplaix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Marcel Duplaix, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 558 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 114 mètres
- - La Ville Gozet à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1763 mètres
- - Collège Jean Zay à 720 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2450 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1769 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 703 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Duplaix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Duplaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Duplaix dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Duplaix par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Duplaix, le prix moyen des appartements s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 4 Rue Marcel Duplaix se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Duplaix par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel Duplaix se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Duplaix
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Duplaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marcel Duplaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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