12 Rue Marcel Pagnol, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue Marcel Pagnol, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1388 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Pagnol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 12 Rue Marcel Pagnol se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Pagnol se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 13.83 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
