25 Rue Marcel Pagnol, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue Marcel Pagnol, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1524 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 673 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Pagnol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 25 Rue Marcel Pagnol se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Pagnol par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Pagnol se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 21.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
