8 Rue Marcelle Auclair, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcelle Auclair, affiche un prix moyen de 836 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Marcelle Auclair, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 252 mètres
- - La Ville Gozet à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 464 mètres
- - Collège Jean Zay à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 463 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcelle Auclair
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcelle Auclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcelle Auclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcelle Auclair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcelle Auclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcelle Auclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcelle Auclair dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcelle Auclair par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Auclair, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 8 Rue Marcelle Auclair se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcelle Auclair par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcelle Auclair se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
