21 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Miscailloux, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 136 mètres
- - La Ville Gozet à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 528 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 409 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 603 mètres
Ventes au 21 Rue Miscailloux
Une vente a été recensée au 21 Rue Miscailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Miscailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Miscailloux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Miscailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Miscailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Miscailloux dans son marché local
Prix du 21 Rue Miscailloux par rapport à la voie
Sur Rue Miscailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 21 Rue Miscailloux se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Miscailloux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Miscailloux se situe 14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -30.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Miscailloux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 21 Rue Miscailloux à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
