26 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 039 €

de 789 € à 1 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 26 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miscailloux à 114 mètres
- La Ville Gozet à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1456 mètres
- Collège Jean Zay à 529 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1985 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1548 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 416 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Miscailloux

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Miscailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Miscailloux(1 041€)

21 Rue Miscailloux(1 009€)

29 Rue Miscailloux(1 073€)

31 Rue Miscailloux(1 131€)

30 Rue Miscailloux(1 041€)

18 Rue Miscailloux(1 041€)

33 Rue Miscailloux(1 038€)

16 Rue Miscailloux(1 038€)

Prix du 26 Rue Miscailloux dans son marché local

Prix du 26 Rue Miscailloux par rapport à la voie

Sur Rue Miscailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 26 Rue Miscailloux se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Miscailloux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Miscailloux se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.21 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon(1,256 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon(1,258 €)

Rue Louis Bleriot, 03100 Montluçon(894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Miscailloux

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Miscailloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.