35 bis Rue Paul Constans, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Paul Constans, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 bis Rue Paul Constans, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 46 mètres
- - Montluçon à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1241 mètres
- - Collège Jules Ferry à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 588 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Paul Constans
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Paul Constans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Paul Constans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Paul Constans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Paul Constans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Paul Constans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Paul Constans dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Paul Constans par rapport à la voie
Sur Rue Paul Constans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 35 bis Rue Paul Constans se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Paul Constans par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Paul Constans se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
