Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de l'Abattoir
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix Rue de l'Abattoir par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abattoir se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 44.77 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abattoir à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abattoir est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abattoir
Les ventes enregistrées Rue de l'Abattoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abattoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 87 mètres
- - Montluçon à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1283 mètres
- - Collège Jean Zay à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1531 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 531 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abattoir
Adresses Rue de l'Abattoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abattoir, classées par tranches de numéros.
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