3 Rue Paul Langevin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue Paul Langevin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallettes à 420 mètres
- - Montluçon Rimard à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 882 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 657 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 519 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 587 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Langevin
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Langevin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 3 Rue Paul Langevin se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Langevin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Langevin se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
