25 Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 8.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 180 mètres
- - Montluçon Rimard à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 988 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1048 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 962 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Semard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 25 Rue Pierre Semard se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Semard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Semard se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
