6 bis Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 162 mètres
- - Montluçon Rimard à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 972 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 943 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Pierre Semard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 6 bis Rue Pierre Semard se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Pierre Semard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Pierre Semard se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 6 bis Rue Pierre Semard à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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