7 Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 73 mètres
- - Montluçon Rimard à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 950 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1157 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 855 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 362 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Semard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 7 Rue Pierre Semard se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Semard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Semard se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -33.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 7 Rue Pierre Semard à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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