2 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raquin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 653 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 57 mètres
- - La Ville Gozet à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1165 mètres
- - Collège Jean Zay à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1874 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 252 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raquin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raquin dans son marché local
Prix du 2 Rue Raquin par rapport à la voie
Sur Rue Raquin, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 2 Rue Raquin se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raquin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raquin se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 55.21 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Raquin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Raquin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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