3 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raquin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 621 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°4 et de 4.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 70 mètres
- - La Ville Gozet à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1179 mètres
- - Collège Jean Zay à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1872 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 243 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raquin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raquin dans son marché local
Prix du 3 Rue Raquin par rapport à la voie
Sur Rue Raquin, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 621 €/m², le 3 Rue Raquin se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raquin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raquin se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Raquin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Raquin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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