9 Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rene Descartes, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 9 Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 171 mètres
- - La Ville Gozet à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1377 mètres
- - Collège Jean Zay à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1500 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 388 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rene Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rene Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rene Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rene Descartes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rene Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rene Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rene Descartes dans son marché local
Prix du 9 Rue Rene Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 9 Rue Rene Descartes se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rene Descartes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rene Descartes se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
