10 Rue Romaine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 10 Rue Romaine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine à 24 mètres
- - Montluçon à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 851 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 358 mètres
Ventes au 10 Rue Romaine
Une vente a été recensée au 10 Rue Romaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Romaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 10 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 10 Rue Romaine se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Romaine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Romaine se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
